娄底市株山保障性租赁住房建设项目代建单位竞争性磋商邀请公告

2023-02-16 点击评论

娄底市株山保障性租赁住房建设项目代建单位竞争性磋商邀请公告

受娄底市住房保障服务中心的委托，湖南省天平项目管理有限公司对娄底市株山保障性租赁住房建设项目代建单位进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本情况

1、编号: 娄底住保采计[2023]001号

2、采购代理编号: TPPCZ-2023-033

3、项目名称：娄底市株山保障性租赁住房建设项目代建单位

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额（最高限价）：753120元

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明的行业。

7、采购需求：娄底市株山保障性租赁住房建设项目代建单位，具体内容详见磋商文件。

8、合同履行期限：自合同生效之日起至实体移交手续完成止。其中工程竣工验收合格后6个月内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

二、采购项目需要落实的政府采购政策：/。

三、供应商资格要求：

1、基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√ 专门面向： √ 中小企业小微企业监狱企业福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

3.2已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为 http:\222.240.80.7:8089djxmindex.page）；

3.3具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询建筑工程专业甲级或综合经济甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包壹级及以上、房地产开发一级；

3.4信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.5拟任代建项目经理资格要求

3.5.1具备中级及以上专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师（一级）土木建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师；

3.5.2拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（2022年8月至2023年1月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条3.5.1款所要求的注册执业证书注册（登记）单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

3.5.3不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.7为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加此项目的其他采购活动。

3.8对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与政府采购活动；

3.9联合体响应。本次采购 不接受 联合体响应。

注：响应文件中提供以上资格证明材料复印件并加盖单位公章。

（1）根据湘财购【2020】46号文件精神，推行“承诺信用”管理，简化中小企业参与政府采购证明材料，符合法定资格条件的供应商可将资格承诺声明作为资格证明材料（格式见附件四），无需再提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料（适用于中小企业，其中监狱企业和残疾人福利性单位、符合中小企业划分标准的个体工商户视同小型、微型企业）。

4、本项目资格审查方式为开标后资格审查。

四、获取磋商文件的时间、期限、地点、方式

凡有意参与本次采购活动的供应商，请于2023年02月17日至2023年02月23日(不含节假日），每日上午08：00时至12：00时，下午14：30时至17：30时（北京时间），持个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）到在娄底市住房保障服务中心七楼709室（地址：娄底市娄星区长青街与白塘路交叉路口往东约50米）购买磋商文件。

五、提交响应文件截止时间（开启时间）及地点

1、提交首次响应文件的截止时间、开启时间：2023年02月27日09时30分（北京时间）；

2、地点：娄底市住房保障服务中心会议室；在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

六、磋商公告期限

1、本次磋商邀请公告在娄房网（http://www.ldfdcw.com/）上发布。公告期限从本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1保证金：本项目不收取磋商保证金。

7.2供应商对本次采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。采购人或者采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

7.3潜在供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取磋商文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

A.采购人：娄底市住房保障服务中心

地址：娄底市娄星区长青街与白塘路交叉路口往东约50米