金园大厦小区业主：
根据娄底市金园大厦小区业主委员会的申请及特种设备检验意见通知书，小区第A栋(201-2901、202-2902、207-2907、208-2908)电梯主机及A、B栋伸缩缝需进行维修，按照《住宅专项维修资金管理办法》、建办房[2015]52号文件及《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》相关内容规定，确保应急维修，及时消除房屋使用安全隐患，拟使用物业专项维修资金，现将物业专项维修资金使用方案公示如下：
一、申报单位：娄底市金园大厦小区业主委员会；
二、维修项目：小区第A栋(201-2901、202-2902、207-2907、208-2908)电梯主机及A、B栋伸缩缝维修；
三、审定金额：38761.49元(详见湖南龙兴项目管理咨询有限公司出具的审核报告)。小区A栋(201-2901、202-2902、207-2907、208-2908)建筑面积16785.97平方米，其中未交存物业维修资金(暂未办理房产证)建筑面积2651.23平方米，占建筑面积的15.79%,本次电梯维修拨付费用29960.49元[35578.30×(1-15.79%)]；小区A、B栋建筑面积67207.98平方米，其中未交存物业维修资金(暂未办理房产证)建筑面积13986.53平方米，占建筑面积的20.81%,本次伸缩缝维修拨付费用2520.77元[3183.19×(1-20.81%)]；差额部分6280.23元由湖南金园房地产开发有限公司承担；
四、分摊范围：第A、B栋；
五、分摊方案：按面积分摊；
六、施工单位：湖南东升电梯工程有限公司（电梯维修）；娄底众福物业管理有限公司（伸缩缝维修）；
七、验收监督单位：电梯由维修单位自行检测，然后报湖南省特种设备检验检测研究院娄底分院；伸缩缝维修由业主委员会、业主代表和物业公司协同验收；
八、公示方式：
（一）小区张贴公示；
（二）网上公示：
1、娄底掌上房产（公众微信）。
2、娄底市物业管理办公室（公众微信）。
公示期自2019年7月5日至2019年7月11日，公示期限为7天。公示结束后，我局将把本次维修费用划拨至湖南东升电梯工程有限公司和娄底众福物业管理有限公司账户。湖南东升电梯工程有限公司账号：5833 6076 6812，开户行：中国银行星园支行，开户名称：湖南东升电梯工程有限公司；娄底众福物业管理有限公司账号：4300 1540 1690 5250 5589，开户行：建设银行娄底星新支行，开户名称：娄底众福物业管理有限公司。在公示期内相关业主如有异议，可与组织维修单位协商解决；协商不成的，异议人可依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。咨询电话：0738—8381990。
专此公示。
附：金园大厦小区A栋（201-2901、202-2902、207-2907、208-2908）、B栋未交存物业专项维修资金户室号
娄底市房地产管理局
2019年7月4日
金园大厦小区A栋（201-2901、202-2902、207-2907、208-2908）、B栋未交存物业专项维修资金户室号
序号 | 栋号 | 室号 |
1 | A | 207 307 408 508 601 801 1101 1201 1301 1807 1901 1908 2102 2607 2907 2908 |
2 | B | 903 2006 401 1903 704 1207 1906 406 1004 1802 1102 1403 901 2707 2301 601 2804 802 606 2408 1005 1904 1002 205 2401 902 1201 1003 2504 2103 2102 907 1604 2107 1302 204 705 1306 1303 405 2605 2507 1202 2601 503 2407 2106 1208 2901 2101 702 1101 1108 1008 2302 308 |
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